В сентябре вступил в силу закон «о гаражной амнистии». Он в числе прочего решает проблему оформления земли, на которой расположены некапитальные гаражи. Теперь не требуется приобретать эти участки в аренду или в собственность, проходить кадастровый учет и регистрировать права, не нужно идти в суд, чтобы доказать, что гараж может находиться в конкретном месте, поясняет пресс-служба Росреестра. Чтобы продолжать использовать некапитальные гаражи или ставить новые, достаточно, чтобы схему их размещения утвердил муниципалитет.
Закон гарантирует бесплатное использование участков для гаражей-«ракушек» инвалидами. Для остальных власти должны установить размер платы. Плата, равная земельному налогу, минимизирует расходы владельцев «ракушек», считают в Росреестре.
Ставки земельного налога в регионах отличаются, однако суммы в любом случае получаются небольшие. К примеру, в Москве и Московской области ставка земельного налога — 0,1%. За участок в 11 соток сумма налога — 550 рублей в год, приводит пример вице-президент Ассоциации юристов по регистрации, ликвидации, банкротству и судебному представительству Владимир Кузнецов. При площади «ракушки» примерно в 18 кв. м плата будет еще меньше. Сориентироваться в размере платы можно с помощью налогового калькулятора на сайте Федеральной налоговой службы.
Источник: «Российская газета»
