Существует несколько способов получения требуемой схемы:
1. Через портал государственных услуг. В разделе «Стройка, Недвижимость» необходимо выбрать услугу «Выписки из ЕГРН» и указать цель «Получение кадастрового плана территории». Стоимость данной услуги для физических лиц составляет 350 рублей. В результате заявитель получит электронный кадастровый план с цифровой подписью Росреестра, который следует обработать с помощью геоинформационных средств, отметив границы нужного участка и его координаты. Подготовленный документ нужно подать в МФЦ вместе с заявлением и копией паспорта.
Самостоятельное составление схемы часто сопряжено с техническими ошибками в оформлении, что может повлечь за собой отказ в утверждении. Во избежание подобных проблем рекомендуется изучить соответствующие нормативно-правовые акты.
2. Обратиться в местную администрацию. Представитель органа власти совместно с кадастровым инженером могут бесплатно подготовить схему участка при условии, что данный надел будет выставлен на аукцион. В остальных случаях расходы на изготовление документа ложатся на заинтересованное лицо.
3. Заказать услугу у кадастрового специалиста. Профессиональные исполнители начинают с проведения кадастровой съемки и нанесения на план всех строений и сооружений на территории. Это критически важный этап, пренебрежение которым часто становится причиной отказа в утверждении схемы. Готовый документ накладывается на кадастровый план местности и подается на согласование. При положительном решении на основе выполненных изысканий подготавливается межевой план.
Подготовить схему расположения земельного участка для вас могут наши специалисты. Выбрать филиал по местонахождению вашего участка можно по ссылке.
