Основная идея внесенных поправок заключается в отмене существующего запрета на строительство жилых зданий на землях сельхозназначения. Однако такая возможность будет доступна только для тех участков, которые были переданы гражданам для ведения садоводства или огородничества до 4 июля 2016 года — момента введения ограничений на использование сельскохозяйственных земель.
Согласно действующему законодательству, земли сельскохозяйственного назначения, которые расположены в пределах тридцати километров от границ населенных пунктов, могут использоваться исключительно для сельскохозяйственного производства. Многие дачные и садоводческие кооперативы традиционно находились на таких землях, что создало ощутительные трудности для их владельцев.
Как отметил Павел Крашенинников, многие граждане, получившие участки в садоводческих объединениях до 2016 года, не были осведомлены о специфике правового статуса этих земель. Поэтому, когда они пытались легализовать свои постройки в рамках «дачной амнистии», сталкивались с отказами в государственной регистрации и другими юридическими препятствиями.
Принятие данного законопроекта поможет защитить права граждан, долгое время использующих сельскохозяйственные земли для садоводства и огородничества. Данный документ призван устранить правовую неопределенность в этой области и создать условия для беспроблемной государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимости, находящиеся на таких участках.
Кроме того, стоит отметить, что в России сохраняется стабильная тенденция к увеличению объемов индивидуального жилищного строительства. Согласно данным Росреестра, за первый квартал 2024 года граждане возвели и зарегистрировали более 220 тысяч частных домов, что на 38 тысяч больше, чем в аналогичный период прошлого года.
Фото: Freepik
