Техническая инвентаризация − комплекс мероприятий, направленных на получение достоверных данных о техническом состоянии объектов недвижимости. В ходе работ специалисты выполняют измерения зданий и сооружений, детально описывают конструктивные элементы, определяют степень износа и составляют графические материалы: абрисы земельных участков, планы зданий и экспликации к ним.

Объектами технической инвентаризации могут быть жилые и нежилые здания, помещения, сооружения, а также объекты незавершенного строительства.

Виды технической инвентаризации:
1. Первичная инвентаризация: проводится в отношении объектов капитального строительства, по которым ранее инвентаризация не проводилась. К таким объектам относятся вновь возведенные здания и сооружения. Результатом проведения первичной технической инвентаризации является оформление технического паспорта на объект, а также присвоение ему уникального инвентарного номера.

2. Текущая инвентаризация: осуществляется при изменении технических или качественных характеристик объекта, например, в случае его реконструкции, перепланировки или переоборудования.

По результатам выполненных работ формируется пакет документов, включающий:
• Технический паспорт объекта недвижимости, содержащий ключевые технические характеристики.
• Поэтажный план здания с детальным описанием помещений.
• Экспликацию к поэтажному плану с пояснениями и расшифровкой обозначений.

Оформить заявку на изготовление технического паспорта можно на нашем сайте.

Фото: Freepik