Государственная Дума РФ во втором чтении приняла законопроект, направленный на упрощение процедуры уточнения границ земельных участков для физических лиц. В соответствии с новым законодательством, уточнение границ земельных участков будет осуществляться за счет федерального бюджета, освобождая владельцев недвижимости от дополнительных финансовых затрат.

В настоящее время Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит значительные неточности в данных о границах земельных участков и объектов недвижимости. По оценке председателя комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергея Гаврилова, в ЕГРН отсутствует точная информация о границах более чем у 22 миллионов земельных участков (35,5% от общего числа) и 31 миллиона объектов капитального строительства (71,5%).

Согласно новому законодательству, публично-правовая компания «Роскадастр» за счет средств федерального бюджета проведет работы по уточнению границ земельных участков, включающие в себя:
• уточнение границ земельных участков при отсутствии сведений о них в ЕГРН или наличии неверной информации;
• определение точного местоположения зданий, строений и объектов незавершенного строительства;
• создание новых земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома;
• уточнение границ территорий общего пользования (площадей, улиц, проездов, скверов, набережных, бульваров, пляжей);
• определение границ земельных участков, используемых для ведения садоводства, огородничества, а также гаражных объектов.

Целью данного законопроекта является создание полной и достоверной информации о границах объектов недвижимости в ЕГРН. Ожидается, что к 2030 году ЕГРН будет содержать сведения о 95% объектов недвижимости, что снизит количество земельных споров и повысит качество услуг в сфере недвижимости.


Фото: Freepik