Так, для ряда сделок с недвижимостью предусмотрена возможность ускоренного оформления прав. В данном случае вся процедура займет не более одного рабочего дня, следующего за днем подачи заявления.
Оперативная регистрация применима в следующих ситуациях: при оформлении ипотеки, возникшей на основании соответствующего договора; при регистрации прав на жилье, переходящее по договору купли-продажи (исключение составляют объекты, реализованные с публичных торгов); при оформлении договора дарения в простой письменной форме.
Важно учитывать, что за ускоренную процедуру регистрации предусмотрена повышенная государственная пошлина. Воспользоваться данной услугой можно исключительно по инициативе заявителя.
Помимо этого, с начала 2025 года в действие вступает Федеральный закон № 459-ФЗ, корректирующий статью 574 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с внесенными поправками, все договоры дарения недвижимости между физическими лицами теперь подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Нарушение этого правила делает сделку недействительной.
Фото: Freepik
